Có người nhờ mình hỏi dùm.

Title nhà thì chỉ có 2 vợ chồng đứng chung thôi. Nhưng mortgage loan của căn nhà đó thì có thêm tên người thứ 3 nửa.

1) Cái người thứ 3 có thể đi apply cho home equity loan và rút tiền ra mà 2 người kia 0 hề biết không?

2) Có cách nào lấy tên người thứ 3 ra khỏi cái mortgage loan mà 0 cần refinance hoặc payoff loan 0?

Cái người thứ 3 cùng đứng chung nợ cái nhà, nếu đi apply cho home equity loan cho cái nhà khác thì là họ mang thêm nợ chứ nhà kia chắc đâu dính dáng ? Còn apply home equity loan cho cái nhà đó thì nhà bank nó phải check với 2 vợ chồng kia chứ hả ?

ga10 wrote:Có người nhờ mình hỏi dùm.

Title nhà thì chỉ có 2 vợ chồng đứng chung thôi. Nhưng mortgage loan của căn nhà đó thì có thêm tên người thứ 3 nửa.

1) Cái người thứ 3 có thể đi apply cho home equity loan và rút tiền ra mà 2 người kia 0 hề biết không?  

2) Có cách nào lấy tên người thứ 3 ra khỏi cái mortgage loan mà 0 cần refinance hoặc payoff loan 0?

1/ No,khi đi mượn nợ nhà bank lúc nào cũng đòi mọi ngươi có tên trong lien/title có mặt with ID để sign
2/No,lấy tên ra any one trong mortgage loanlà phải refinance lại

truong vo ky wrote:

ga10 wrote:Có người nhờ mình hỏi dùm.

Title nhà thì chỉ có 2 vợ chồng đứng chung thôi. Nhưng mortgage loan của căn nhà đó thì có thêm tên người thứ 3 nửa.

1) Cái người thứ 3 có thể đi apply cho home equity loan và rút tiền ra mà 2 người kia 0 hề biết không?  

2) Có cách nào lấy tên người thứ 3 ra khỏi cái mortgage loan mà 0 cần refinance hoặc payoff loan 0?

1/ No,khi đi mượn nợ nhà bank lúc nào cũng đòi mọi ngươi có tên trong lien/title có mặt with ID để sign
2/No,lấy tên ra any one trong mortgage loanlà phải refinance lại

1/ được đó ăn ..có 2 đứa nó ly di rồi nhưng còn đứng chung tên nhà ..thằng ex làm loan sau lưng nhỏ này rút tiền nhà ra mà nhỏ này không biết ..giả chử ký

Remove tên trong loan = must re-fi

nhatrangdep wrote:

truong vo ky wrote:

ga10 wrote:Có người nhờ mình hỏi dùm.

Title nhà thì chỉ có 2 vợ chồng đứng chung thôi. Nhưng mortgage loan của căn nhà đó thì có thêm tên người thứ 3 nửa.

1) Cái người thứ 3 có thể đi apply cho home equity loan và rút tiền ra mà 2 người kia 0 hề biết không?  

2) Có cách nào lấy tên người thứ 3 ra khỏi cái mortgage loan mà 0 cần refinance hoặc payoff loan 0?

1/ No,khi đi mượn nợ nhà bank lúc nào cũng đòi mọi ngươi có tên trong lien/title có mặt with ID để sign
2/No,lấy tên ra any one trong mortgage loanlà phải refinance lại

1/ được đó ăn ..có 2 đứa nó ly di rồi nhưng còn đứng chung tên nhà ..thằng ex làm loan sau lưng nhỏ này rút tiền nhà ra mà nhỏ này không biết ..giả chử ký  

Hmm,bank cho mượn loan always
1/ đòi có mặt để show ID and sign
2/Khi nó process check loan application,sẻ find out ra li dị thì sao giả đươc?
Chắc làm chổ loan VN?con nhỏ vợ có thể sue chổ mượn loan ,mất license rồi đên tiền cho nó ,loan procedure ko đúng and fraud

May4phuong wrote:Cái người thứ 3 cùng đứng chung nợ cái nhà, nếu đi apply cho home equity loan cho cái nhà khác thì là họ mang thêm nợ chứ nhà kia chắc đâu dính dáng ? Còn apply home equity loan cho cái nhà đó thì nhà bank nó phải check với 2 vợ chồng kia chứ hả ?

Mây nói hoàn toàn đúng ý tui đó chị gà

Sát xuất có thể xảy ra là cả 3 biết rỏ ss và giấy tờ nhau, người thứ 3 mạo nhận chữ ký 2 ss giấy tờ người kia để làm loan equity

1.  Tittle nhà —- chỉ là cái tên chủ quyền trên giấy tờ hay bán buôn sang nhượng

2.  Tên trên mortgage —- refinance cash out, equity, credit, second home mortgage kiểu như cầm nhà... tất cả người có tên trên mortge điều là người mắc nợ.  Khi thay đổi chi tiếc gì liên can đến chủ quyền và quyền lời.  Nhà bank mortgage ko quên 1 ai.  Tất cả = nhau quyền lợi và nợ nần trong 3 người cho đến khi trả off mortage.  Nếu có gian dối gọi cho morgage dùng loan # và ss mình hỏi account manager làm cho loan của mình ra tìm ra nguyên do.  Nếu mortgage bị người thứ 3 giả chữ ký... họ ko để yên đâu, toà ah.  Nếu họ mistake thì chỉnh sửa gấp.  1 trong 3 người ai cũng có info như nhau để gọi mortgage

Ah quên câu hỏi thứ 2 của chị gà

Yes, —/
nếu người thứ 3 ở chung với 2vc người kia và bây giờ move out, 2vc người này đủ khả năng trả monthly ko cần người thứ 3.  Chỉ cần tới Tittle Abstract comp nào gần nhà nhờ họ fill giấy giờ remove party ko cần thiết trong mortgage account...

No —/
Nếu người thứ 3 cũng marriged và ở riêng.  Mortgage coi người thứ 3 này như là người cosign.  Luật cosign thì người cosign quan trọng hõn 2 người kia.  Họ có thể cash out hay refinace theo kiểu họ chỉ là người chứng giám/ quan phòng để 2 vc kia ko quỵt nợ chứ người thứ 3 họ đứng ra giúp thôi. Vấn đề này phứt tạp lạm dụng lòng tin và nhiều chuyện lắm vì ko phải nguời cosign nào cũng good. Nếu có gì ko đúng tìm hiểu trước... chứ theo luật cosign cũng ko tự refinace hay cash out nhà mà ko cho 2 ng kia biết