Tui không biết nên mới hỏi. Tui hồi nghèo cũng đi mướn nhà, mà tui không hề ở dơ và phá của.

Tui đại kỵ vụ còn mang nợ khi về hưu nghe các bác, lúc đó tiền hưu thu vô sẽ ít hơn so với lúc còn đi làm mà còn phải trích ra trả nợ mortgage nữa, ngán quá! Còn đầu tư nhà là muôn ngàn nỗi khổ, tenants lúc nào cũng réo cũng hành mình lúc nó ở; khi nó đi rồi cái nhà mình là 1 bãi chiến trường phải cong lưng (già) bỏ tiền ra sửa chửa cho tươm tất lại để rước 1 đám phá phách khác vô ở, chuyện cũ tiếp diễn. À, mà tại sao tenants luôn ở dơ và phá của vậy các bác? [/quote]


Mượn nợ cũng có cái hay của nó .  Mình biết có ông già hàng xóm cũng khoảng 90 tuổi gì đó .  Không còn vợ, và cũng không có con .  Ổng làm reverse cái home mortgage của ổng lấy ít trăm ngàn sài .  Chừng ổng chết thì cái nhà thuộc về ngân hàng .  Nếu ổng mà sài hết tiền trước khi chết thì cùng lắm ổng file chapter 11.  Tụi ngân hàng cũng không đuổi ổng ra khỏi nhà được .[/quote]

Mượn nợ lúc còn trẻ còn khả năng trả thì ok. Cái reverse mortgage có nhiều requirement lắm, 1 requirement chính là: A reverse mortgage must be the primary lien on the home. Any existing mortgage must be paid off using the proceeds from the reverse mortgage. Nếu chưa trả hết mortgage, làm reverse, bị khấu trừ, thì payment hàng tháng cũng không bao nhiêu, nhưng có còn hơn không.

CX - nếu có 2 đứa con thì rang có 2 căn có gì cho mỗi đứa 1 căn ..chị thì sau này có gì thì con gái chị hưởng căn nhà này cũng OK gùi cho nên không cần đầu tư thêm vào ruộng đất ..song nhẹ nhàng cho hết kiếp người

nhatrangdep wrote:CX - nếu có 2 đứa con thì rang có 2 căn có gì cho mỗi đứa 1 căn ..chị thì sau này có gì thì con gái chị hưởng căn nhà này cũng OK gùi cho nên không cần đầu tư thêm vào ruộng đất ..song nhẹ nhàng cho hết kiếp người

Trả nợ 1 căn là đủ rồi. Mua 2 căn cho 2 đứa con thì chắc 0 thể retired sớm được! Thôi thì để lại căn nhà cho 2 anh em tụi nó chia ra sau này.

ga10 wrote:

nhatrangdep wrote:CX - nếu có 2 đứa con thì rang có 2 căn có gì cho mỗi đứa 1 căn ..chị thì sau này có gì thì con gái chị hưởng căn nhà này cũng OK gùi cho nên không cần đầu tư thêm vào ruộng đất ..song nhẹ nhàng cho hết kiếp người

Trả nợ 1 căn là đủ rồi.  Mua 2 căn cho 2 đứa con thì chắc 0 thể retired sớm được!  Thôi thì để lại căn nhà cho 2 anh em tụi nó chia ra sau này.

Thật ra tui cũng tự hỏi mình có cần để lại của cải cho con mình không nữa (?) Chỉ sợ tụi nó chê kiểu cách của mình cổ lổ sỉ rồi nó không có appreciate thôi, for sure là tụi nó sẽ bán chứ không ở.

Cuom wrote:Thật ra tui cũng tự hỏi mình có cần để lại của cải cho con mình không nữa (?) Chỉ sợ tụi nó chê kiểu cách của mình cổ lổ sỉ rồi nó không có appreciate thôi, for sure là tụi nó sẽ bán chứ không ở.

Gà nghỉ 0 cần vì mình đả cho tụi nó an education rồi thì they can use that to make their livings.  Vợ chồng mình sẽ sống thoãi mái khi retired và đi du lịch đây đó.  Nếu sau này còn dư của cải lại thì they can inherit chứ we don't plan to scrimp just to give our children their inheritances! And we told our kids about our plans already.

Cuom wrote:

ga10 wrote:

nhatrangdep wrote:CX - nếu có 2 đứa con thì rang có 2 căn có gì cho mỗi đứa 1 căn ..chị thì sau này có gì thì con gái chị hưởng căn nhà này cũng OK gùi cho nên không cần đầu tư thêm vào ruộng đất ..song nhẹ nhàng cho hết kiếp người

Trả nợ 1 căn là đủ rồi.  Mua 2 căn cho 2 đứa con thì chắc 0 thể retired sớm được!  Thôi thì để lại căn nhà cho 2 anh em tụi nó chia ra sau này.

Thật ra tui cũng tự hỏi mình có cần để lại của cải cho con mình không nữa (?) Chỉ sợ tụi nó chê kiểu cách của mình cổ lổ sỉ rồi nó không có appreciate thôi, for sure là tụi nó sẽ bán chứ không ở.

nhà cửa bên này giờ nó lên vèo vèo ..sợ tụi nhỏ sau này học ra cũng không mua nổi ..sau này thì của nó gùi nó muốn thay đổi sao thay ..muốn bán mua nhà mới cũng OK, cho số vốn để sau này phòng thân coi như món quà cuôió cùng từ cha mẹ ..

SIL của Gà 0 have a lot of money chỉ có 1 ít tiền life insurance proceeds when her husband passed away.  Nhưng 0 hiểu vì sao chỉ muốn để dành số tiền đó cho 2 đứa con sau này ....và bây giờ thì cứ lo nghỉ về tiền bạc .  Gà khuyên hoài tại sao chị 0 dùng tiền đó sống cho thoải mái để khỏi lo nghỉ về tiền bạc.  2 đứa con tụi nó cũng 0 muốn their Mom phải dành dụm số tiền đó cho tụi nó nhưng she's very set in doing that.

Hình như chị muốn tụi nó nhớ & appreciate chỉ nhiều hơn sau khi chỉ nằm xuống thì phải.

mình thì vái sao đủ sức khoẻ để sống trong căn nhà đó đến khi đi đai ..nghĩ tới vô nursing là thấy rầu rồi ..mong sao cho đủ tỉnh táo để tự lo ..

tiền về hưu, dành dụm 2 vợ chồng thì mình nghĩ đủ cho 2 người trang trãi tuổi già ..cho nên căn nhà đó nếu được thì cho con ..tiền học mình cũng có save riêng đóng hàng tháng cho học miêng~ phí 2 năm đầu còn mấy năm sau tự lo

nhatrangdep wrote:mình thì vái sao đủ sức khoẻ để sống trong căn nhà đó đến khi đi đai ..nghĩ tới vô nursing là thấy rầu rồi ..mong sao cho đủ tỉnh táo để tự lo ..

tiền về hưu, dành dụm 2 vợ chồng thì mình nghĩ đủ cho 2 người trang trãi tuổi già ..cho nên căn nhà đó nếu được thì cho con ..tiền học mình cũng có save riêng đóng hàng tháng cho học miêng~ phí 2 năm đầu còn mấy năm sau tự lo

Đủ xài cho 2 vợ chồng nêu 0 ai cần phải vô nursing home ở ....chứ 1 người cần 24 hours care thì you are looking at $7K-$10K/month depending your area!

Lo chi xa vậy......bạc đầu thêm.

Chuyện tới đâu thì nó sẽ tới thôi