Doanh Nghiệp cổ phần kiến thiết và buôn bán nhà Tân An Huy, Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại dịch vụ chế tạo Dịch Vụ Thương Mại Đông Mê Kông, Doanh Nghiệp cổ phần cải cách và phát triển góp vốn đầu tư Thái Sơn... Là các Doanh Nghiệp địa ốc vừa bị Cục thuế TPHCM nêu tên nợ thuế hơn 100 tỷ việt nam đồng.

Ngày 3/4, Cục thuế TPHCM cho thấy thêm, đã ra mắt list 535 Doanh Nghiệp nợ thuế với tổng số tiền nợ là 3.186 tỷ đồng. Đáng kể, trong đó có khá nhiều Doanh Nghiệp BĐS nợ thuế trên 100 tỷ việt nam đồng.

cầm đầu list nợ thuế của các Doanh Nghiệp Bất Động Sản hơn 100 tỷ đồng là Doanh Nghiệp CP thiết kế và buôn bán nhà Tân An Huy nợ hơn 173 tỷ đồng. Công Ty Tân An Huy là CĐT Khu dân cư Tân An Huy rộng 20,8ha ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh. Dự án công trình dựng nên từ hơn chục năm kia nhưng đến năm 2017, mặc dầu đã giao dịch tiền Hợp Đồng và thậm chí là nộp thuế, đa số chúng ta vẫn không được giao đất để xây nhà, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đứng tại vị trí thứ 2 là Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại dịch vụ sản xuất Dịch vụ Đông Mê Kông nợ thuế hơn 114 tỷ đồng. Công Ty Đông Mê Kông là chủ đầu tư dự án Khu căn hộ Park Vista ở huyện Nhà Bè. Năm 2016, những người tiêu dùng ký Hợp Đồng với Doanh Nghiệp Đông Mê Kông mua nhà dự án công trình. Theo Hợp Đồng, nhà đầu tư sẽ chuyển nhượng bàn giao nhà cho người sử dụng vào quý II/2018, chậm nhất quý I/2019. Dẫu thế đến nay đã trễ hẹn chuyển nhượng bàn giao nhà gần 1 năm nhưng dự án công trình mới xây tới tầng 10 rồi “đứng hình”.

Đứng ở đoạn thứ 3 là Doanh Nghiệp CP cách tân và phát triển đầu tư Thái Sơn nợ thuế 106,8 tỷ đồng. Địa điểm thứ 4 là Công Ty cổ phần góp vốn đầu tư xây đắp Phú Mỹ, nợ thuế 105 tỷ việt nam đồng. Vị trí thứ 5 là Doanh Nghiệp CP thành phố sài thành One Tower nợ thuế 80,5 tỷ đồng. Thành phố sài gòn One Tower là người đầu tư Cao ốc tinh vi TP sài gòn M&C (số 34 Tôn Đức Thắng, quận 1), dự án thi công từ trong năm 2007 đã triển khai xong xong phần thô và tạm dừng tới thời điểm này.

IFrame
không chỉ có thế còn có Doanh Nghiệp CP đầu tư thi công Địa ốc Trường Thịnh Phát nợ thuế 55,6 tỷ VNĐ, Doanh Nghiệp TNHH đầu tư thi công cải tiến và phát triển nhà Hoàng Phúc nợ thuế 54,5 tỷ đồng. Công Ty CP Xuất nhập khẩu & thi công dự án công trình (Tranimexco) nợ thuế 10 tỷ việt nam đồng, Doanh Nghiệp cổ phần không lấy phí Land nợ thuế 25,11 tỷ VNĐ, Công Ty cổ phần Địa ốc Khang Việt nợ thuế 17,8 tỷ đồng, Doanh Nghiệp CP BĐS Nhà Đất LinkGroup nợ thuế 5,9 tỷ đồng, Doanh Nghiệp CP tập đoàn Khang Thông nợ thuế 5,9 tỷ đồng, Doanh Nghiệp cổ phần Địa ốc Thăng Long nợ thuế 4,4, tỷ việt nam đồng, Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Địa ốc Hoàng Anh sài thành nợ thuế 3,1 tỷ đồng…

phỏng vấn trao đổi với Tiền Phong, chuyên gia tài chính Lê Minh Hoàng bảo rằng, nhiều Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất nợ thuế là do Công Ty địa ốc lúc nào cũng trong tình trạng thiếu vốn nên nợ thuế là vấn đề dễ dàng nắm bắt. Lãi suất vay tiền bank yên cầu phải có gia sản thế chấp ngân hàng đã lên đến mức hơn 11%/năm. Còn nợ thuế thì không phải thế chấp, Công Ty rất có thể sử dụng số tiền nợ thuế để buôn bán, chế tạo. Theo pháp luật, mức phạt đối với việc chậm nộp thuế bây giờ là 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp, tương đương khoảng tầm 0,9%/tháng, ít hơn mức lãi suất vay đầu tư. Mức phạt này dường như không đủ khả năng răn đe các Công Ty chưa chấp hành việc triển khai nhiệm vụ Chi tiêu nhà nước.

“Hơn nữa, từ 2019 tới nay nhiều Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất không ra được dự án công trình do vướng pháp luật, lúc bấy giờ còn chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch COVID-19 nên dòng vốn kinh doanh bị âm, lâm vào tình thế gian khổ nên nợ thuế nhiều là điều dễ hiểu”, ông Hoàng nói.

Xem thêm: https://five.vn/hai-phong/van-phong-giao-dich-bat-dong-san-hoang-phat-796490.html