Do you believe Elon Musk?

by 8DonCo Wed May 31, 2023 11:10 am

Elon Musk warns house prices are set to plunge - and says commercial real estate is in meltdown

Brace for the intense pressure on commercial real estate to spread to house prices, Elon Musk says.
"Commercial real estate is melting down fast. Home values next," the tech billionaire tweeted.
Investors are worried about real estate in a period of higher interest rates and tighter lending.

by TuTu Wed May 31, 2023 11:12 am

mong cha này nói đúng Lol

by Rice Wed May 31, 2023 11:21 am

ko bao giờ tin cha nội này

by nhatrangdep Wed May 31, 2023 11:21 am

mấy dân business nói trên trời lọt xuống đất

by trungthu Wed May 31, 2023 11:45 am

Hình như Sis LDN cũng đã đăng bài về bất động sản bên Đức đang rớt giá quá trời, ai muốn mua nhà thì nên mua vào lúc n`y

by Jubi Wed May 31, 2023 11:59 am

Em nghỉ cứ tăng tiền lời hoài giá nhà sẽ xuống thêm . Nhưng không có bị bể như 2007-2008 đâu . Mấy năm đó Bank cho mượn ẩu tả không zero down . Có biến là họ bỏ nhà . Sau này họ làm khó mượn lắm . Ai củng phải down 20% . Mấy khu hot họ bắt down nhiều lắm và bỏ tiền túi ra thêm nếu nhà Bank cho mượn ít hơn số mình muốn mượn . Tiền bỏ ra trong đó cả đống họ không dể bỏ nhà . Ai mua trước covid lại càng không bỏ vì tiền lời lúc 3% thôi . Họ refinance hết trơn .

Mấy khu hot như Orange County chậm lại vì ai củng chờ coi sao . Người bán người mua đều coi giá tiền lời trước khi họ lên list hay quyết định mua hay không

by 8DonCo Wed May 31, 2023 12:42 pm

Vậy là coi như đa số không ai tin Elon Musk hết

by Tu* Khoai Wed May 31, 2023 2:42 pm

8DonCo wrote:Vậy là coi như đa số không ai tin Elon Musk hết

Elon nói khùng khùng điên điên vậy mà đúng tùm lum tà la hết đó nghen . Những ai bị lay off hồi đầu năm thì bây giờ từ từ ra xếp hàng ở sở thất nghiệp rồi . Tới cuối 3rd quarter của năm nay thì sẽ feel the pinch .

by nhatrangdep Wed May 31, 2023 2:46 pm

thật ra ổng không nói thì ai cũng biết gùi ..

tình hình kinh tế rất tệ chưa xì ra thui ..

by ga10 Wed May 31, 2023 3:55 pm

Commercial real estate bị xuống giá là đúng rồi bởi vì hiện giờ ai cũng đòi WFH cho nên supply exceeds demand thì giá phải hạ xuống!

Giá nhà rồi thì cũng phải hạ xuống bởi vì interest tăng lên thì ít người đi mua nhà hơn thí ai cần phải bán thì phải hạ giá xuống để bán thôi. The main question is how much would it goes down!

by Jubi Wed May 31, 2023 4:11 pm

ga10 wrote:Commercial real estate bị xuống giá là đúng rồi bởi vì hiện giờ ai cũng đòi WFH cho nên supply exceeds demand thì giá phải hạ xuống!

Giá nhà rồi thì cũng phải hạ xuống bởi vì interest tăng lên thì ít người đi mua nhà hơn thí ai cần phải bán thì phải hạ giá xuống để bán thôi. The main question is how much would it goes down!

Giờ thì ai củng đoán thôi . Em đoán max mấy chỗ hot market thì xuống 3%-10% . Mấy chỗ không hot lắm 10%-20% . 40%-50% chắc chưa có Lúc này trừ khi chuyện gì lớn lắm xẩy ra như chiến tranh này nọ

Mong chờ 40%-50% xuống sẽ mất đi cơ hội mua nhà của mình nếu thật sự mình cần mua .

by nhatrangdep Wed May 31, 2023 4:26 pm

hi Jubi cưng Hug

trên chị real estate đứng dựng rồi ..

nhà bán cũng khó hơn xưa ..

by Jubi Wed May 31, 2023 4:48 pm

nhatrangdep wrote:hi Jubi cưng

trên chị real estate đứng dựng rồi ..

nhà bán cũng khó hơn xưa ..

Hello baby yêu ntd
2 năm trước bên đó hot lắm có đám investors việt và tàu chung với nhà thầu Mỹ xây chung cư 12 triệu, hùn nhau 4 triệu mượn Bank 8 triệu , tính flip lẹ nhưng tiền lời lên giá nhà bị xuống . Tiền lời thì trả float không fix được . Từ 3% lên 6% . Mấy người bỏ tiền ra mất củng nhiều giờ xin Bank mua lại họ 5 triệu họ đòi 6 triệu rưởi không thì họ foreclose . Mấy tụi nhà Bank là ác số 1 luôn . Tính liều ăn nhiều nhưng không kịp trở tay . Khu bellevue không còn lên ùn ùn như trước , nhưng không xuống đâu . Khu nhà chị hot hot !!! Nhà bên Orange County xuống 1%,2% và rất ít nhà list . Cái nào coi OK giá không trên trời thứ bảy list trong tuần có người hốt over price luôn .

by Jubi Wed May 31, 2023 5:14 pm

Có chị bạn bán nhà chỉ than .. có anh kia nhà xung quanh giống y nhà ảnh bán được cờ 1 triệu hai năm chục, cao là triệu ba mà he đòi she list 1.8mil . She không nhận . Rồi có chị kia muốn she offer căn nhà 1.2 mil trong khi nhà list 1.5 mil . Chỉ than lắm . Lúc này giá cả và con người bị gì Á Laugh

by nhatrangdep Wed May 31, 2023 5:30 pm

hahahha ..

list 1.8 triệu để cho trả giá xuống là vừa hehehe

chị đi bộ thấy 1 căn trên dốc bán mà hem chịu để giá ..chắc để đấu giá quá

by Jubi Wed May 31, 2023 5:35 pm

nhatrangdep wrote:hahahha ..

list 1.8 triệu để cho trả giá xuống là vừa hehehe

chị đi bộ thấy 1 căn trên dốc bán mà hem chịu để giá ..chắc để đấu giá quá

Mô đen giờ là không để giá hay chơi giá thấp nhiều người tới coi đấu lên chứ list cao quá không ai muốn coi Do you believe Elon Musk? 4038755622

by 8DonCo Wed May 31, 2023 5:38 pm

thời nay giá list đâu có "matter" , coi là coi giá sold trong khu vực

by Jubi Wed May 31, 2023 5:49 pm

8DonCo wrote:thời nay giá list đâu có "matter" , coi là coi giá sold trong khu vực

Lúc em mua em phải trả thêm 20k vì bạnk cho mượn giá appraisal thôi trên nửa móc tiền túi ra . Cái đó gọi là bridging . Có trường hợp bridging lên cả trăm ngàn lúc seller market . Lúc Covid đó . Có nhiều mẹ tai quái bắt trả tiền mặt không tính vào giá closing , giá sold thì thấp chủm bả nói khỏi thuế . Em cải bả là bả bán người khác đang chờ . Dân cali va Seattle nhiều lối chơi tai quái lắm lol. Em nói tùm lum không biết ai hiểu em nói không lol

Thấy người bạn closing cái nhà rẻ quá em hỏi sao mua được rẻ vậy nó nói rẻ đâu trả tiền bên lề

Em đang nói cali chỗ khác hem biết hihihi

by 8DonCo Wed May 31, 2023 5:51 pm

Jubi wrote:
8DonCo wrote:thời nay giá list đâu có "matter" , coi là coi giá sold trong khu vực
Lúc em mua em phải trả thêm 20k vì bạnk cho mượn giá appraisal thôi trên nửa móc tiền túi ra . Cái đó gọi là bridging . Có trường hợp bridging lên cả trăm ngàn lúc seller market . Lúc Covid đó . Có nhiều mẹ tai quái bắt trả tiền mặt không tính vào giá closing , giá sold thì thấp chủm bả nói khỏi thuế . Em cải bả là bả bán người khác đang chờ . Dân cali va Seattle nhiều lối chơi tai quái lắm lol. Em nói tùm lum không biết ai hiểu em nói không lol

Thấy closing cái nhà rẻ quá em hỏi sao mua được rẻ vậy nó nói rẻ đâu trả tiền bên lề
Em đang nói cali chỗ khác hem biết hihihi

Thì ra dân Cali và Seattle mánh mung quá :haha1

by Jubi Wed May 31, 2023 6:50 pm

8DonCo wrote:
Jubi wrote:
8DonCo wrote:thời nay giá list đâu có "matter" , coi là coi giá sold trong khu vực
Lúc em mua em phải trả thêm 20k vì bạnk cho mượn giá appraisal thôi trên nửa móc tiền túi ra . Cái đó gọi là bridging . Có trường hợp bridging lên cả trăm ngàn lúc seller market . Lúc Covid đó . Có nhiều mẹ tai quái bắt trả tiền mặt không tính vào giá closing , giá sold thì thấp chủm bả nói khỏi thuế . Em cải bả là bả bán người khác đang chờ . Dân cali va Seattle nhiều lối chơi tai quái lắm lol. Em nói tùm lum không biết ai hiểu em nói không lol

Thấy closing cái nhà rẻ quá em hỏi sao mua được rẻ vậy nó nói rẻ đâu trả tiền bên lề
Em đang nói cali chỗ khác hem biết hihihi

Thì ra dân Cali và Seattle mánh mung quá

Yes

by Sponsored content

nhomcho.forummotion.com

Do you believe Elon Musk?

Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?

Re: Do you believe Elon Musk?