kể chuyện người Việt làm chủ - contractors bên nhà tx cua tt cho Xóm nghe:

Chuyện thứ nhất:

Năm rồi tt có mua nhà qua online ở Texas, chuyện này tt kể rồi .  Khi closing nhà xong, mình ở lại 3 ngày để xem lại các thứ truớc khi put it back on the market for rental .

Vì là mình trong bidding war, nên mình đã waived the home insurance cho the sellers, not only that my offer was cash . So I won .

Hồi đó, mình vô tình quen đuợc anh chị kia ở chợ Houstin ... mình mời mấy anh chị đến vui tân gia, vì mình đang ở chợ mua trái cây, lư nhang, hoa bánh ngọt, ấm nuớc, xooong nồi, đũa muỗng chén dĩa ... etc ... về để nấu cúng chay ra mắt Thần Thổ Địa, Ông Bà ...

Mình hẹn sau giờ cúng mời cac Anh Chị tới sẵn mang theo some tools để mình nhờ

Đúng giờ các Anh Chị tới nói chuyện vui như Tết ... toàn là dân "Bắc Kỳ" hong hà,  mình xin số phone để phòng hờ khi xảy ra chuyện

....

Một tuần sau, 1 cái toulet ở nhà TX bị ẩm dưới chân ... Mình mới gọi anh chị quan xin số phone của contractor nào làm giá tạm đuợc  ... Người Việt ...

...

mình gọi ổng qua facetime, mình chỉ cho ổng toilet model o Home Depot, ổng chỉ cần mua cái đó và thay cái cũ . Simple is that .

he replaced it, got the  money, few minutes àfter he left nuớc chảy ra floor.  Bực mình hết sức . So I made him to go back to fix it .   Đó, chỉ có 1 cái toulet mà cũng làm trật tới trật lui.  i lost my faith in Contractor người Việt

===

Chuyện thứ hai:

Cách đây vài tháng có chị bạn mới biết nhau qua Hốutn trip trong chuyện thứ nhất .  

Chị gọi hỏi ... chị muốn bán nhà, giờ đang rất cần tiền mặt, có gọi người appraiser tới và họ định giá là $310K .  Chị để rẻ cho em $290K cash .

mình mới nói: chị cho em xin địa chỉ, và gửi 1 số hình ảnh trong nhà cho em xem.

mình xem sơ hình, và some info hiện có, mình mới bảo : Em chỉ mua đuợc ở giá $250K, nếu đuợc thì chị báo cho em biết.

Chị suy nghĩ 1 ngày rồi gọi lại  : "$250Kcash chốt giá"  .  

Chữ "chốt giá" này lần đầu tiên mình nghe, lạ tai hết sức .  Bên đầu dây phone này mình cười hoài về chữ "chốt giá" này , thắc mắc hông biết nó xuất hiện từ khi nào trong xã hội Việt Nam, chứ trên sách báo xưa mình chưa bao giờ đọc qua

Mình trả lời: Dạ đuợc chị .  Để em gọi bà realtor làm giấy tờ cho em, em trả cho bà vài đồng mà chắc ăn đâu ra đó đàng hoàng sẵn em nhờ bà xem giùm căn nhà này có claimed damaged inrurance nào chưa ? Có bị flood chưa etc ... Những điều này mình đã biết nhưng .... giả ngu ....  để hỏi chị thử xem chị có nói thật hay không

....

Tối hôm đó chị gọi lại confessed: Đường ống nuớc nhà chị bị bursted during winter 2017 .  

Mình: Vậy chị còn receipt của contractors không ?

Không

tt: Vậy họ thay toàn bộ căn nhà ?

Chi: Không . Chỉ thay upper half.

tt: vì nó bursted Vậy thay ống nuớc mà hong thay toàn bộ căn nhà thì bên trong nó bị mold làm sao ?

Chi: Oh, chị hong biết, chị giao căn nhà cho ông anh rể, ổng là chủ thầu contractor, rồi ổng muớn mấy thằng Sì, Việt đến làm, lâu lâu ổng chạy đến xem nó làm tới đâu, chớ ảnh hôg có làm.
....

tt nghĩ bụng, ahhhh thảo nào, mình nhìn căn nhà trông nó sao sao ấy ..

So, the deal was terminated.

==========

Today Ím rất là nhiều chuyên. Xin dừng ở đây .

TuTu wrote:Em hoc.hoi? nhieu tu* thread nay. Thanks Gà sharing.

Noi' cho*' thay tho*.gia' ca? co' chênh lêch.nay no .but as long as they don' t act cà cho*'n ,communicate voi mình good  và do good job thì minh cung ok.


Ông chu? @ Project nhà chi.Gà gio* suong , start up his business good gio* đi give estimate, ky' contract và check his workers' s jobs thôi .

Thấy ổng cũng busy nói chuyện on phone with his workers chỉ họ làm này nọ hoặc kêu họ đi mua đồ. Và ổng cũng phải deal với customers' calls etc/

Cái tiles của my bathroom ổng phải chạy tới tiệm pick up about 40 minutes away....thợ gắn vô xong thiếu 1 miếng ổng phải make another trip!

SR thì thích sữa nhà với người Việt hơn, dĩ nhiên là họ phải có licensed đàng hoàng và thường là người thợ được giới thiệu qua bạn bè, lý do mà SR thich người Viet làm là vì mình belong to small community nên họ làm tốt hay xấu là sẽ có nhiều tiếng tốt / xâu

Sis tt , thanks for sharing sis

TuTu wrote:Sis tt , thanks for sharing sis

nên qua những người quen giới thiêu vì cũng có những trường hợp , người Tây ho có contract, warranty đàng hoàng nhưng sau thời gian khoảng 10 năm, mình gọi là họ thì số phone đó không còn xài nữa, có thể công ty của họ qua 1 nguơi khác trong gia đình của họ ? nên số phone họ khác ????

Nhỏ cháu sửa nhà dùng contractors người Mỷ và họ cũng tới nhà của Gà cho estimate. So sánh giửa contractor Mỹ vs. Việt

Contractors Mỹ vs. VN
1) Mỹ contractor gave us the estimates within 2-3 days vs. it took ông VN about 3 weeks
2) Mỹ họ có sách cho mình lựa vanities, counter tope, shower doors/shower glass, lighting fixtures, mirror etc vs. contractor VN thì kêu mình tự lên online kiếm trên Home Depot/Lowes/Wayfair/Amazon coi thích cái nào thì nói cho họ biết để họ order ....hoặc ổng còn cho mình tự order rồi deduct out the allowance amounts from the total price.
3) Giá cả contractor Mỷ mắc hơn gần gấp đôi....tuy nhiên contractor VN cũng nói thẳng nếu mưốn xin permit thì Gà phải trả thêm số tiền khoảng $2K ($1K for someone to do the plan drawing + $1K application fees + some extra charge for the contractor to wait for the inspection to be done). Contractors Mỷ dỉ nhiên đâu chịu cho mình option 0 làm permit!

My niece có chồng Mỷ và tụi nó 0 thích sửa nhà without permet so they went with the american contractor. Also they liked the convenient of selecting everything from the brochures and not have to look online.

For us, we like the lower price and also the flexibility to buy things at different stores if we saw something we liked better. We also have to accept the risk of not obtaining a permit!

Em renovate my bathroom from cha My? nay tre?,work alone. He jyst charge labor , the rest I buy hêt' , he will go pickup dùm


Boi vay em khong muon hire him do the floor vì moving furniture co' mình him mình phu.chet dich.mình luon .

He làm chi' thu' , always on time ....easy to talk too ....

Sis SR may nguoi contractors My? là co' gioi thieu tu* nguoi quen a' sis.

TuTu wrote:Sis SR may nguoi contractors My? là co' gioi thieu tu* nguoi quen a' sis.

đúng rồi TT